1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市北区
64.8万円/㎡
前年比+6.4%
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リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
5,949万円
79.3万円/㎡
3,536
5,144
6,753
8,361
AI査定結果
推定相場価格
5,949万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,144万円〜6,753万円
68.6万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
リバーサイドコープ長柄
5,680万円（75.7万円/㎡）/ 11階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 5,680万円 | 75.7万円 | 11階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 64.5万円 | 7階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,380万円 | 54.0万円 | 4階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 5,180万円 | 67.1万円 | 7階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,199万円 | 56.0万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 4,299万円 | 57.3万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 48.6万円 | 8階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,499万円 | 60.0万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,990万円 | 39.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 5,680万円 | 75.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,499万円 | 84.9万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,190万円 | 66.0万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/02 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/18 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/04/05 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/07 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,000万円 | 81.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市北区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は大阪市北区の平均と比較して16.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | リバーサイドコープ長柄 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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