1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市北区
93.9万円/㎡
前年比+24.3%
リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 75.02㎡の場合
相場
4,567万円
60.9万円/㎡
2,971
4,035
5,099
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜5,099万円
53.8万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
リバーサイドコープ長柄
4,199万円（56.0万円/㎡）/ 3階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 4,199万円 | 56.0万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 4,299万円 | 57.3万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 48.6万円 | 8階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,499万円 | 60.0万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,990万円 | 39.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/09 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/29 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/14 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 3,200万円 | 48.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/19 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅11分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 3,600万円 | 56.1万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/02 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,498万円 | 65.3万円 | 68.9㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/28 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市北区では24.3%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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